Путевки в Египет
Горящие туры в Египет

Жилищная юридическая консультация

Одной из основных проблем в жизни каждого человека является проблема обеспечения жилой площадью. Государство лишь от части может решить эту проблему, обеспечить жильем самую незащищенную часть населения. Статья 40 основного закона России – Конституция РФ — гарантирует каждому право на жилище. Но лишь малоимущим и иным социально незащищенным гражданам оно может быть выделено бесплатно. Сами жилые объекты постоянно являются предметами сделок, таких как купля-продажа, мена, дарения. В отношении объектов жилой недвижимости заключаются договора ренты и пожизненного содержания с иждивением. Квартиры и дома приобретают по наследству, завещанию. В мегаполисах каждый год вырастают новые кварталы, создается новое жилье и сносится устаревшее. В этом многообразии правовых действий на профессиональном уровне может разобраться лишь юрист по жилищным вопросам. По статистике, в среднем один человек в своей жизни только один раз совершает сделку купли или продажи недвижимости. И если эти данные верны, то к такой сделки необходимо относится как к брачному союзу. Следует не только выбрать подходящий объект недвижимости, но и проверить его юридическую чистоту. Безусловно, проверка правовой чистоты не гарантирует устранение ста процентов возможных неприятностей, но юрист по жилищным вопросам может избавить от множества проблем. К примеру, на прием пришла семейная пара, которая собралась покупать однокомнатную квартиру. Цена на квартиру была довольно привлекательна, однако, при анализе ситуации выяснилось, что квартира была получена продавцом по завещанию. При этом квартира продавалась по истечению нескольких месяцев после вступления завещания в силу. С правовой точки зрения документы были полностью чистыми, однако тут есть риски оспаривания завещания лицами, которые имеют обязательную долю в наследстве. Об этом были предупреждены покупатели и отработан механизм предупреждения такого риска – страхование утраты права собственности в течении трех лет. Одним из самых рискованных проектов приобретения жилого помещения для граждан является долевое строительство. Строительные компании используют самый разные схемы и конструкции, которые способствуют избеганию их ответственности перед гражданами. Государство, со своей стороны, ужесточает требования к строительным организациям, ведет их учет и регистрацию. Но государственных мер очень часто бывает недостаточно. Перед заключением любого вида договора с недвижимостью просто потребуется консультация юриста по жилищным вопросам. Поиск информации в интернете и самостоятельная ее обработка может не дать нужного понимания ситуации. Без специального юридического образования, опыта работы в данном направлении и постоянного решения данного типа вопросов выбрать правильное направление невозможно. Для малообеспеченного слоя населения существует проблема снятия с учета нуждающихся в жилье или отказ в постановке на данный учет. В этой ситуации жилищный юрист порекомендует единственное верное решение – это обращение в суд. Этот способ защиты права будет самым быстрым и надежным. В каждой спорной ситуации самостоятельно разобраться очень трудно. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Федерации и субъектов Федерации. Таким образом, кроме Жилищного Кодекса и иных Федеральных законов России существует множество местных нормативных актов, которые регулируют эти отношения. Разобраться в правовых коллизиях и выработать правильное решение поможет юридическая консультация по жилищным вопросам.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

Хостинг для Wordpress сайтов

  • Реклама